Panorama del sector
El mercado de empresas de seguridad y vigilancia en España
Un sector muy regulado y en consolidación, donde las carteras de alarmas conectadas y los contratos de vigilancia son activos muy cotizados. En España se contabilizan más de 1.500 empresas habilitadas de este tipo, un volumen que sostiene un mercado de compraventa activo, impulsado por el relevo generacional, la consolidación del sector y la entrada de compradores que prefieren adquirir un negocio en marcha antes que arrancar de cero.
El valor está en la cartera recurrente de contratos y conexiones a CRA, las habilitaciones y la baja rotación de clientes. Como referencia de mercado, las operaciones se mueven en 4x-6x EBITDA, con tickets habituales de 200.000 € - varios millones. Los factores que más elevan la valoración son la caja real bancarizada, la recurrencia de ingresos y una baja dependencia del propietario en el día a día.
Demanda actual: Alta
Valoración
Cuánto cuesta comprar empresa de seguridad
La valoración se construye principalmente sobre el EBITDA y la facturación recurrente, ajustada por los factores propios del sector. Estas son las referencias de mercado que utilizamos como punto de partida:
- Múltiplo sobre EBITDA
- 4x-6x EBITDA
- Rango de operación
- 200.000 € - varios millones
- Volumen en España
- más de 1.500 empresas habilitadas
Qué mueve el precio
Factores que suben y bajan la valoración
Suben el valor
- Cartera de alarmas conectadas (cuota mensual)
- Contratos de vigilancia plurianuales
- Habilitaciones y homologaciones
- Baja tasa de bajas (churn)
Restan valor
- Alta rotación de personal de vigilancia
- Concentración en pocos contratos
- Requisitos regulatorios estrictos
Due diligence
Qué revisar antes de comprar empresa de seguridad
- Habilitaciones y homologaciones vigentes
- Recurrencia y churn de la cartera
- Convenio y plantilla habilitada
- Concentración de contratos
Perfiles
Quién compra en este sector
- Grandes grupos de seguridad
- Fondos que consolidan carteras
- Competidores que buscan cuota
Métricas
KPIs que analizamos en el sector
Preguntas frecuentes
Dudas al comprar empresas de seguridad y vigilancia
Como referencia de mercado, las operaciones se sitúan en 4x-6x EBITDA, con tickets de 200.000 € - varios millones. El precio final depende de la caja real demostrable, la recurrencia de la clientela y la dependencia del propietario.
Lo prioritario en este sector: habilitaciones y homologaciones vigentes; recurrencia y churn de la cartera; convenio y plantilla habilitada. En Cedraven te acompañamos durante toda la due diligence para que no compres a ciegas.
Sobre todo la cartera recurrente: alarmas conectadas con cuota mensual y contratos de vigilancia. Las habilitaciones legales son condici��n imprescindible.
Por la recurrencia y previsibilidad de los ingresos. Una cartera de alarmas con bajo churn es un activo muy predecible, lo que eleva la valoración.