Comprar hotel o alojamiento turístico en Santa Cruz de Tenerife
Oportunidades de hoteles y alojamientos turísticos en Santa Cruz de Tenerife con cuentas contrastadas y precio defendible. Analizamos la operación contigo, negociamos y te acompañamos en la due diligence hasta el cierre.
Hoteles y alojamientos turísticos en Santa Cruz de Tenerife
Santa Cruz de Tenerife es un mercado insular con el turismo, los servicios y el comercio como ejes.
El sector hotelero español es uno de los más atractivos del mundo para la inversión, con cadenas, fondos e inversores patrimoniales adquiriendo activos por su combinación de explotación y valor inmobiliario. En España se contabilizan +18.000 establecimientos de este tipo, un volumen que sostiene un mercado de compraventa activo, impulsado por el relevo generacional, la consolidación del sector y la entrada de compradores que prefieren adquirir un negocio en marcha antes que arrancar de cero.
Santa Cruz de Tenerife destaca en turismo y hostelería, servicios, comercio y agroalimentario, un entorno favorable para adquirir hoteles y alojamientos turísticos con recorrido. Muy alta en zonas turísticas, con interés de cadenas, fondos e inversores patrimoniales.
Qué revisar en hoteles y alojamientos turísticos en Santa Cruz de Tenerife
La diferencia entre una buena compra y un mal negocio está en lo que revisas antes de firmar.
- Analizar ocupación, RevPAR y ADR frente a la competencia
- Revisar la situación del inmueble y su valor patrimonial
- Verificar licencia turística, categoría y normativa local
- Evaluar el CAPEX necesario y el estado del activo
- Estudiar la dependencia de OTAs y la venta directa
- Comprobar la estacionalidad y los mercados emisores
Comprar hotel o alojamiento turístico en Santa Cruz de Tenerife
Los hoteles y alojamientos turísticos se valoran habitualmente con múltiplos de 6x – 10x EBITDA, con tickets de 300.000 € – 20.000.000 €. En Santa Cruz de Tenerife el precio depende de la ubicación, la clientela y la caja real del negocio.
Sí. Santa Cruz de Tenerife es un mercado insular con el turismo, los servicios y el comercio como ejes, y trabajamos oportunidades de hoteles y alojamientos turísticos con cuentas contrastadas. Cuéntanos qué buscas y te avisamos cuando aparezca una que encaje.
Como referencia de mercado, las operaciones se sitúan en 6x – 10x EBITDA (o 2x – 4x facturación), con tickets de 300.000 € – 20.000.000 €. El precio final depende de la caja real demostrable, la recurrencia de la clientela y la dependencia del propietario.
Lo prioritario en este sector: analizar ocupación, revpar y adr frente a la competencia; revisar la situación del inmueble y su valor patrimonial; verificar licencia turística, categoría y normativa local. En Cedraven te acompañamos durante toda la due diligence para que no compres a ciegas.
Busco hotel o alojamiento turístico en Santa Cruz de Tenerife
Cuéntanos tu presupuesto y qué buscas. Te avisamos cuando aparezca hotel o alojamiento turístico en Santa Cruz de Tenerife que encaje con tu tesis.
- Respuesta en menos de 24 horas laborables
- Confidencialidad total desde el primer contacto
- Sin coste ni compromiso inicial