El sector inmobiliario intermediario está muy atomizado en España, con miles de agencias independientes y franquiciadas. La compraventa de agencias inmobiliarias se activa tanto por consolidación de redes como por relevo generacional, y su valor está muy ligado a la cartera de inmuebles en exclusiva y a la base de datos de clientes.

La valoración depende de la recurrencia de operaciones, el porcentaje de encargos en exclusiva, la fortaleza de la marca (propia o franquicia), la base de datos de compradores y vendedores y la dependencia del titular en la captación. Una agencia con cartera en exclusiva, marca reconocida y equipo comercial propio se valora muy por encima de una que depende del fundador.